伦敦金丝雀码头,伯克利集团最新开发的优质楼盘

伯克利集团开发的优质新楼盘South Quay Plaza (SQP)。SQP无疑是一处地标建筑,为伦敦标志性的金丝雀码头天际线锦上添花。Valiant总共68层,是三幢大楼中最高的,另外两幢——Burlington和Harcourt分别为36层和55层。

建筑设计和室内设计均由全球知名建筑设计事务所Foster+Partners 操刀,旨在打造城市生活优雅新概念。拥有2.6英亩景色优美的景观花园,园内的开花植物、草本植物及树木均经过精心挑选,以吸引鸟类和蝴蝶。每一套伯克利住房都严格遵循最高的设计与质量标准建造,公司也因此斩获无数客户服务大奖。


伯克利集团创办于1976年,是一家领军的优质高端房产开发商,获得了不计其数的质量设计以及客户服务满意奖项。2012-2016年,伯克利集团获选“英国最受尊敬企业”之一,2015年斩获“年度房屋建筑商”大奖,并于2016年蝉联此奖项。2014年,集团再次荣获“大英帝国可持续发展女王奖”,2015年我们成为英国首家有500个场所入选Considerate Constructors计划的房屋建筑商。


伯克利始终秉持质量为先的理念,这不仅体现在所创建的住宅和社区上,也体现在伯克利致力于客户服务、绿色生活和棕地改造之中。伯克利所开发的所有项目均旨在通过卓越的建筑设计、审慎的景观设计和无可挑剔的可持续发展理念,最大程度改善所在社区的生活环境。

由Foster+Partners担当设计的地标性滨水住宅开发项目将一改金丝雀码头的天际线。该项目将进一步扩大该建筑事务所作为全球最具创新性的建筑设计和综合设计公司的声誉。过去40年间,Foster+Partners在一系列的项目中开创性地采纳了可持续建筑设计方法,在世界各地设计了多个地标建筑,如伦敦大英博物馆;柏林国会大厦;香港国际机场;及纽约赫斯特大楼等。


开发项目

• 3幢大楼:

68 层(220 米)

36 层(120米)

55 层(待确认)

• 滨水开发项目

• 由Foster+Partners操刀设计

• 壮观的天际线/滨河风景

• 地标性阶梯形塔式结构

• 滨水区呈45度观角,以最大限度欣赏河畔美景和增强双面滨河效果

便利设施

• 全新码头滨海大道

• 占地2.6英亩的公共绿化区域

• 儿童托管处

• 酒吧、咖啡馆、商店及餐馆业主会所设施

• 健康俱乐部与水疗中心

• 可俯瞰南码头的全景泳池,全长20米

• 56层酒吧酒廊与露天观景平台

• 地下停车场(可协商购买车位)

• 24小时礼宾接待服务

• 现场安保与安全监控系统

公寓

• 由Foster+Partners负责室内设计

• 优质建筑材料

• 开放式厨房

• 有3种色调可供选择;

浅色

适中色

深色

• 落地玻璃窗

• 光线充足、面积宽敞的室内空间

• 有单身公寓、1居、2居、3居公寓和顶层豪华公寓等多种户型可供选择

地段

过去20年来,金丝雀码头已发展成为伦敦最具活力和最具多样性的社区之一。该地区拥有1600万平方英尺的办公楼、零售及休闲空间,包括20英亩的绿化区域,众多世界知名企业,如汇丰银行、纽约银行和花旗集团等入驻此地。


金丝雀码头现已取代伦敦金融城,成为英国最大的金融区,未来将继续得到发展。该地区优质的城市环境,赢得了众多优质零售品牌的青睐。该地区约有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等,此外还包括诸多便利服务设施。


每年,该地区的文化和娱乐设施提供100多项文化活动,涵盖美术、喜剧、舞蹈、时装、电影、音乐和戏剧等,其中绝大部分为免费活动。

交通条件

金丝雀码头可能是伦敦交通条件最好的区域。从South Quay Plaza步行仅500米即可到金丝雀码头地铁站(Jubilee Line)。


South Quay Plaza正对面即为South Quay码头区轻轨铁路(DLR)站,并可快速抵达伦敦市国际机场(位于伦敦市的唯一机场)和斯特拉福特国际火车站(从此地可乘坐英国“欧洲之星”,达到其所有车站)。


伦敦最新修建的高速铁路“横贯跨城快轨”定于2018年正式开通,住户可从此地快速到达伦敦的各个地区,从横贯跨城快轨金丝雀码头车站出发可在40分钟内抵达希思罗机场,同时该车站可与40个城际终点站相连通。


从South Quay Plaza步行数分钟即可达到金丝雀码头的渡轮码头。每小时提供四次高峰时段渡轮服务,26分钟即可抵达威斯敏斯特。


South Quay Plaza位于South Quay 码头区轻轨铁路站北侧, 紧邻金丝雀码头金融办公区南边。

价格区间

单身公寓 - 顶层豪华公寓:£820,000 - £2,125,000


地政税

大伦敦陶尔哈姆雷茨区: H段 - 2,361.04英镑/年(按照2015年的标准)


每年地租

单身公寓:400英镑/年

1居室公寓:500英镑/年

2居室公寓:600英镑/年

3居室公寓:700英镑/年

顶层豪华公寓:1500英镑/年

物业费

物业费约为6.75英镑/平方英尺/年,其中包括建筑保险、外部窗户清洗费、24小时礼宾接待服务、机电、休闲设施使用、景观、一般维护、物业人员和其他费用。每个停车位约900英镑/年。


付款方式

1. 预定时支付预定金:

单身公寓:定金2500英镑

一居室公寓:定金2500英镑

二居/三居室公寓:定金5000英镑

顶层豪华公寓:定金10000英镑

2. 预定后21天内签订交换购房合同支付10%的购房款(扣除定金)。

3. 签订交换购房合同12个月后再支付10%的购房款。

4. 签订交换购房合同24个月后支付5%的购房款。

5. 项目竣工时支付75%的余款。

SQP住户将可成为The Quay Club的高级会员。这里会为住户提供五星级住宅设施,包括:

• 可俯瞰南码头的河景泳池,全长20米

• 健康俱乐部与水疗中心

• 大型健身中心

• 商业休息室

• 业主专用放映厅

另外,大楼的整个56层用作酒吧和露天观景平台,专门用于社交。该酒吧是欧洲最高的住宅酒吧之一,可将金丝雀码头的景色尽收眼底;而室外的露天观景平台则可一览无余地饱览金丝雀码头、泰晤士河及金融城的壮丽美景。


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